Unsere Leistungen für Sie

Ihre Spezialisten für die Mietverwaltung in Münster:

Was können wir für Sie und Ihre Immobilie tun?

Unsere Aufgabe ist Ihre Entlastung

Als Immobilien-Eigentümer sehen Sie sich mit zahlreichen anspruchsvollen Herausforderungen konfrontiert:

  • ständig wechselnde rechtliche Rahmenbedingungen,
  • erfolgreiche kaufmännische und technische Betreuung der Immobilie,
  • gestiegene Anforderungen der Mieter an die Wohnqualität u.v.m.

Gleichzeitig sind Sie gefordert, den Wert Ihrer Investition zu schützen und zu steigern.

Unsere Aufgabe als Spezialist in der Mietverwaltung liegt darin, Sie vollständig zu entlasten. Ihre Vorteile:

  • optimale Vermietung und Betreuung Ihrer Immobilie,
  • Sicherung einer stabilen Mieteinnahme,
  • wertvolles Know-how, sowohl allgemein als auch rechtlich,
  • direkte Ansprechpartner,
  • breites Netzwerk aus Handwerkern und Dienstleistern u.v.m.

Sie müssen nicht in der Nähe Ihres Mietobjekts wohnen – wir sind Ihr verlässlicher und kompetenter Vertreter direkt vor Ort in Münster. Gerne stellen wir Ihnen unsere langjährige Erfahrung und unser Fachwissen zur Verfügung!

Kostenlose und unverbindliche Beratung für Ihre Immobilie in Münster (0251) 93 21 61 – 0

Sie erreichen uns telefonisch Montag bis Freitag von 8:30 bis 13:00 Uhr sowie montags und donnerstags von 14:00 bis 17:00 Uhr. Sie haben einen Schaden, den Sie uns melden möchten?

Starke Leistungspakete – individuell wählbar

Unsere Leistungspakete sind individuell wählbar, bieten Planungssicherheit und umfassen professionelle Leistungen rund um die kaufmännische und technische Betreuung Ihres Mietobjekts. Als Eigentümer entscheiden Sie, welche Leistungen Sie in Anspruch nehmen möchten.

Da jede Immobilie einzigartig ist, erstellen wir selbstverständlich auch individuelle und persönlich abgestimmte Angebote – gerne informieren wir Sie dazu im Detail!

Variante Smart 1 – Kaufmännische Betreuung

Preis auf Anfrage

  • Nebenkostenabrechnung
  • Mieteingangskontrolle
  • Mahnwesen
  • Kautionsverwaltung
  • Eigener Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter

Kaufmännische Betreuung:

  • Objektbezogener Zahlungsverkehr
  • Erledigung der gesamten Korrespondenz
  • Betreuung der Mieter durch feste Ansprechpartner
  • Kontrolle der vertraglichen Mieterpflichten
  • Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  • Mietrückstandsüberwachung und Mahnwesen
  • Mietkautionsverwaltung über ein Kreditinstitut
  • Regelmäßige Abstimmung mit Eigentümern durch den eigenen Ansprechpartner
  • Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
  • Regelmäßige Durchführung von Ortsterminen
  • Vertretung gegenüber Behörden oder sonstigen Dritten
  • Abschluss und Durchsetzung von Indexmietverträgen
  • Prüfung und Realisierung von Mieterhöhungspotenzialen
  • Laufende Vertragsoptimierung rund um das Objekt

Variante Smart 2 – Technische Betreuung

Preis auf Anfrage

  • Instandhaltung/-setzung
  • Koordination von Dienstleistern
  • Laufende Vertragsoptimierung
  • Technische Überprüfung des Objekts
  • Erfassung von Verbrauchswerten

Technische Betreuung:

  • Abschluss, Änderung, Überwachung sowie ggf. Kündigung von Versicherungsnehmer-, Dienstleistungs- und Wartungsverträgen
  • Technische Überprüfung des Objekts durch regelmäßige Begehungen
  • Erfassung von Verbrauchswerten (Heizung, Wasser, Strom)
  • Planung, Einleitung und Abwicklung von Instandhaltungen
  • Schadensmeldung bei Versicherungsfällen und Veranlassung der Schadensbeseitigung durch Fachfirmen nebst , Abrechnung mit der entsprechenden Versicherung
  • Beauftragung, Einweisung, Anleitung und Überwachung von Dienstleistungen
  • Vorbereitung, Organisation von TÜV- und Brandschutzprüfungen

Variante Smart 3 – das Komplettpaket

Preis auf Anfrage

  • Alle Leistungen aus Smart 1 und Smart 2

Substanzerhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie – Ihr Vorteil:

Durch unseren direkten Anschluss an die VMI Vermittlung Münster Immobilien GmbH & Co. KG bieten wir Ihnen die Vorteile eines breiten Netzwerks, handeln effiziente Rahmenverträge aus und agieren jederzeit schnell für Sie. Wir verfügen über ausgezeichnete Kontakte zu verlässlichen Handwerkern und Dienstleistern (Hausmeister-Service, Renovierung und Sanierung). Profitieren Sie neben der persönlichen Beratung von einer zeitnahen und professionellen Umsetzung sowie fairen Konditionen.

Jetzt Unterstützung anfragen (0251) 93 21 61 – 0

Service rund um Ihr Haus

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